四月一日，蚌埠长城置业有限责任公司新任领导班子组建完成。新班子在全面掌握了工程进展状况、销售准备情况、资金家底情况和职工思想脉搏后，决心从《建设工程规划许可证》办理这一瓶颈问题入手，开始了建设项目的全面推进工作。
公司开发建设的蚌埠沈圩村城中村改造（公园城邦）项目b地块一期工程，2013年10月18日通过竞拍合法取得土地使用权，当年11月3日提前举行了开工典礼。截至目前，土方开挖完毕、预制管桩施工完毕、人工挖孔桩完成90%，工程进入地下室及地上主体施工阶段。但由于多方客观原因造成，《建设工程规划许可证》办理滞后，严重阻碍了施工总包单位的招标进场和下步工程施工的全面展开。显然，《建设工程规划许可证》的快速办理成了所有工作的关键环节。
针对此种状况，新任领导班子立即组织工程管理部门，制定倒计时工作计划。公司有关部门不分白昼黑夜，忙于施工图设计、忙于图纸审核、忙于人防工程各项审批手续的催办、忙于各行政窗口单位间的奔跑、忙于招标局等各综合部门的协调工作…。终于按计划于4月11日顺利发布施工总包单位招标公告，4月25日交纳完毕各项前期工程行政费用，4月30日顺利取得《建设工程规划许可证》。“瓶颈问题”的攻克，为5月7日施工总包单位招投标按时开标提供了有力的保障，为公司下步各项工作按计划全面开展奠定了坚实的基础。
作为以经济效益为中心的房屋建设开发企业，目的就是建好房、多卖房。新任领导班子在抓紧办理《建设工程规划许可证》同时，狠抓商品房销售准备，力争实现年初与集团签订的3亿元销售收入的经营目标。
首先，抓紧售楼部房屋的租赁建设。因为我们开发建设的房屋尚未建成，公司决定先行在项目周边区域租赁房屋，做为商品房销售展示区域。经过多家比对，最终选定位置最好、人气最旺、租金最少的蚌埠兴业街一幢沿街楼做为我们的临时售楼部，目前该楼正在进行紧锣密鼓的装饰装修，预计5月中旬即可验收交付使用。
其次，抓紧销售预案的编制。本月初公司通过比选招标，确定国内著名的商品房屋销售策划公司“合富辉煌”为项目推销合伙人。合作双方密切合作，立即展开蚌埠地区商品房销售市场调查，确定了公司商品房屋的市场定位和销售战略。编制了切实可行的《商品房屋销售预案》，努力抢占蚌埠市商品房屋销售制高点。
第三，积极展开销售宣传攻势。为了赢得蚌埠市及其周边老百姓先入为主的购房先机，公司采取“轰炸式宣传法”，加强商品房屋销售宣传。一是分别在蚌埠市胜利路、凤阳西路主干道和凤阳、怀远、五河、固镇四县建立固定的户外宣传大牌；二是在蚌埠市116、117、128三路公交车各选两辆车做车体流动广告；三是抓住蚌埠市近日举办的房展会机会，派发宣传单页3000张…。使得公司开发建设的“（公园城邦）泷湖湾住宅小区”名声大噪，在房展会几天的时间里，接到几十个来电来访，收到初步的宣传效应。下一步公司还将制作和推广3d动画形象宣传片；在省市房产网站开设“网上售楼部”；建立项目微信平台等。把该项目打造的更加响亮，家喻户晓，成为蚌埠市及其周边潜在购房客户的第一选择。
